被拆迁人不同意方案咋办？

根据《中华人民共和国物权法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，如果被拆迁人对拆迁补偿安置方案持有异议，首先应当尝试通过与拆迁方进行协商来达成一致意见。若协商不成，则可以依法向有关行政部门申请行政复议；对于行政复议决定仍不满意或者直接选择不经过行政复议程序的情况下，还可以向人民法院提起行政诉讼。在此过程中，政府及相关机构必须严格遵守法律规定，保障被拆迁人的知情权、参与权以及获得合理补偿的权利不受侵害。

【相关法条】

《中华人民共和国物权法》第四十二条：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条：“被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”

拆迁公告发布前已买卖有效？

在拆迁公告发布前已经完成的房屋买卖行为，如果符合相关法律法规的规定，并且双方当事人意思表示真实、一致，那么该买卖行为应当被视为有效。关键在于确认买卖合同是否满足《中华人民共和国合同法》规定的成立条件，以及是否违反了其他相关法律法规中关于房屋交易的具体规定。

【相关法条】

《中华人民共和国合同法》第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”

《中华人民共和国物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

《城市房屋拆迁管理条例》（注：实际应用中可能需要参考最新的地方性法规或政策文件，因为国家层面已废止该条例并由各地方政府制定相应管理措施）对于拆迁范围内房屋的买卖有特定限制，则需遵循这些特别规定。在没有违反上述及其他相关法律法规的前提下，拆迁公告发布前已完成的房屋买卖是有效的。但是，具体案件还需要结合实际情况及相关证据材料来综合判断。

面对拆迁过程中可能出现的不同意方案的情况，被拆迁人有权采取合法手段维护自身权益。同时，各方应遵循公平原则，通过沟通协商寻找最佳解决方案。