成都建筑工程造价律师

未取得房屋使用权证前能否入住新房?1. 交付与确权是两个独立的法律环节 房屋的交付使用（转移占有）与房屋所有权的转移登记（颁发产权证）在法律上属于不同的行为。...

新成立公司多久能申请到工程资质？1. 资质申请的实质要件限制： 建筑业企业资质的核心考核指标包括企业资产、主要人员、技术装备和工程业绩。新成立公司在注册初期，...

物业费欠缴会影响房屋正常交易吗？当业主转让其房产时，根据《中华人民共和国民法典》的规定，原业主应当向物业服务人支付所欠的物业费。若未能及时清偿，则新业主有可能...

共有部分收益分配法？根据现行法律规定，物业管理区域内的共有部分所产生的收益属于全体业主所有。具体而言，当物业服务企业或其他管理人利用这些共有部分从事经营活动时...

被拆迁人不同意方案咋办？根据《中华人民共和国物权法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，如果被拆迁人对拆迁补偿安置方案持有异议，首先应当尝...

购房契税税率是多少怎么定？根据现行法律规定，《中华人民共和国契税法》赋予了地方政府一定的自主权来设定具体的契税税率。这意味着不同地区之间可能存在差异化的税率设...

3未按合同约定时间完工法律责任？当一方未能按照双方签订的建设工程项目合同所规定的期限完成工作时，即构成了对合同义务的违反。这种情况下，非违约方有权要求违约方承...

继承房产办理新房产证需多久？根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定，对于符合条件的不动产登记申请，不动产登记机构应当自受理之日起30个工作日内完成审核，...

集体土地转为国有需要经过什么程序？集体土地转变为国有土地通常是因为国家建设需要或者为了实施城市规划而进行的土地征收活动。整个转换过程主要包括以下几个阶段：由县...

贷款期限最长可以选择多少年呢？针对个人住房贷款，《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》等文件中有提及到最长贷款期限的问题。实践中，银行或其他金...

工程延期影响验收时间如何解决？在遇到因工程延期而影响验收时间的情况时，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方应当遵循诚实信用原则履行各...

施工噪音扰民法律上如何进行处罚？当施工单位在进行建筑活动时产生的噪声超过国家规定的标准，并且对周围居民的生活造成了干扰，则构成违法行为。针对这种情况，《中华人...